Время чтения: 3 минуты

Типовой проект дома или индивидуальный?

Забегая вперед - в 90% случаях индивидуальный. Как же так? Есть огромное количество каталогов готовых проектов, где проект можно купить и по нему построить. В каталогах симпатичные картинки домов на любой вкус, любой площади. Мы даже порекомендуем парочку, где много симпатичных типовых проектов. Например, http://www.hausberg.ru или http://z500proekty.ru

Поначалу глаза разбегаются от такого разнообразия, можно часами сидеть и рассматривать тысячи вариантов и даже определить какой проект является вашей мечтой. Но, как бы ни понравился вам дом внешне - это не значит что он удобен. Приглянувшаяся картинка на сайте говорит, что дом красивый, но ничего не говорит насколько этот дом удобен именно для вас. Комфорт дома определяет его планировка. Это основа и главная часть проектирования дома.

Для архитектора не так важен внешний вид дома - это лишь стилистика - она может быть любой. Архитектор должен разработать в первую очередь удобный, а потом уже красивый дом. Именно на планировочное решение архитекторы тратят больше всего времени и создают, зачастую, не один вариант.

Ну и что? Разве в типовых проектах, представленных на сайте нет планировок? Есть конечно, а вот размеров нет. Вся суть удобства планировки в деталях. Удачная планировка - это, в первую очередь, мелочи:

- Все двери свободно открываются и не мешают проходу.

- Помещения не "давят", а наоборот создают ощущение пространства.

- Мебель и бытовая техника помещаются согласно плану, и все это пройдет в двери.

- Угол кровати не будет бить по ногам, когда вы проходите мимо.

- Нужно расположить инженерный стояк как можно ближе к санузлу - короче труба - реже засор. А еще лучше сделать его общим для кухни и санузлов.

- В санузле предусмотрено место для держателя туалетной бумаги.

- На телевизор не падают солнечные лучи из окна напротив. 

- Дверные проемы - стандартного размера, иначе придется раскошелиться на заказные дверные полотна. 

- Техническое помещение соответствует требованиям по размещению газового оборудования. 

- Выключатели света всегда “под рукой”. 

- Предусмотрено естественное освещение на лестнице. 

- Не забыть, что в сравнении с чертежами после чистовой отделки пол поднимется на 5 см а потолок опустится на 5-10 см, стены прибавят 5 см. Двери, окна  мебель должны быть расставлены с учетом этих допусков.

- Заказчик левша или правша?  Какого роста?

- И еще +100500 мелочей о которые необходимо учесть

Нельзя по двум размерам на картинке понять устраивает ли вас планировка. А даже если устроит - как она учитывает особенности вашего участка? Режим естественного освещения, вид из окна, рельеф и прочее.

В 90% случаев заказчик приходит к тому, что даже самая подходящая планировка дома требует доработки. 

Бывает, что доработки минимальны - чуть подвинуть стенку, добавить окно и немного сместить лестницу. Но это только кажется: подвинули стенку в спальне, уменьшилась площадь санузла и в него уже не помещается унитаз, переместили лестницу - закрыли верхний угол двери в спальне и она не откроется.

Иными словами - переделывать придется почти все.

Показателен пример. В начале 2000-х годов издательство “Идеи Вашего Дома” в журналах начало публиковать примеры планировок для домов и квартир. По сути предлагались готовые решения. Через 6 месяцев в издательство полетели жалобы о том, что реализованные рекомендации журнала не пригодны. Перепланировку квартир не смогли согласовать по причине нарушения ряда норм и правил, в домах получились узкие коридоры, через которые не проходила мебель, двери не могли полностью открыться, помещения получились узкими и слабо обитаемыми после расстановки мебели. 

Причина этому выяснилась скоро. Оказалось, в целях экономии издательство привлекло к работе студентов архитектурных институтов и колледжей. Ребята нарисовали красиво, но к жизни это имело слабое отношение. Привлечь состоявшегося архитектора дорого, разработка одной незамысловатой но продуманной планировки стоит от 15-20 тыс. руб. издательство решило сэкономить. 

Как создать идеальную планировку?

Идеальная планировка не может быть создана без вашего активного участия. Опытный архитектор создаст удобную и продуманную планировку, но только на основе ваших желаний. Такое решение рождается не с первого раза. 

Не стоит пытаться рисовать самостоятельно - если это ваш первый опыт, скорее всего вы чего-то  не учтете. Лучше настройтесь на то, чтобы продуктивно поработать с архитектором - разложить по полочкам свои пожелания, собраться с мыслями и составить вместе продуманное задание на проектирование.

От этапа совместной работы с архитектором будет зависеть комфорт и удобство вашего дома - сосредоточьтесь на этом и не торопитесь. Чем больше вы будете думать о вашей жизни в новом доме - тем лучше получится его планировка. Это и есть главный секрет. 

- Старайтесь замечать площади помещений, в которых находитесь. Начните с квартиры в которой живете - ответьте себе какие площади у помещений квартиры. Тогда санузел в проекте окажется не просто 5м2, а будет размером с кухню в малогабаритной квартире. Спальня в 20 м2 окажется на целую кухню больше текущей спальни. 

- Подумайте какой у вас образ жизни, что в настоящем жилье вам нравится, чего бы хотелось в нем улучшить или поменять.В первую очередь задумайтесь о быте.

- Кухня. Вы часто готовите дома? Или достаточно мойки и микроволновки?

- Решите где будет стоять стиральная машина. Можно на кухне, можно в ванной или в отдельной комнате с сушилкой и гладильной доской. Кажется мелочь. Но где вы будете хранить грязное белье? И как его доносить до стиральной машины? И где вы будете гладить рубашки? В этом месте должна быть розетка, яркое освещение, и достаточно места, чтобы поставить гладильную доску.

- Вам нужна ванная, или достаточно душевой кабины. А если в доме маленький ребенок, как и где его купать?

- Где разместить гостей и где с ними общаться? Как то раз на новоселье, в очень дорогой квартире, все гости из просторной гостиной перебрались на кухню, расселись вокруг острова и с удовольствием там общались. Многие из нас из далекого СССР, статус человека в течении жизни часто меняется - привычки остаются.

- Сколько человек и скольких поколений будет находится в доме - каждому поколению требуется отдельная зона.

- Не изобретайте с нуля - все уже изобретено. Постарайтесь найти планировки и проекты, которые вас чем-то цепляют. Для этого подойдут сайты и издания с каталогами типовых проектов.

- Половина пожеланий привнести что-то новое будет доставлять неудобства в будущем. Хороший архитектор не должен идти на поводу у заказчика, он сможет объяснить почему не все желания стоит реализовывать. Еще лучше - спросите его об этом первым. 

Планировка отражает ваш образ жизни и привычки. В хорошем доме вы должны жить и не замечать стен. Эргономика пространства - это качество жизни. Не стоит тратить бесценное время на поиски неудобно расположенного выключателя и огибания неудобных углов в своем собственном доме. 

Начните думать о планировке и бытовых мелочах прямо сейчас! 

Другие публикации по теме.  

Одноэтажный или двухэтажный дом? Что лучше и что дешевле?

Сколько стоит построить дом под ключ? Готовое решение или способ впарить?

Цена квадратного метра. Сеанс магии с последующим разоблачением.